Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2020 yılında Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne kentsel dönüşüm şartıyla bedelsiz devrettiği 150 bin metrekarelik rezerv arsa ile ilgili büyük bir skandal ortaya çıktı. CHP'li belediyenin milyarlık arsayı 4'te 1 parasına sattığı belirlendi. Bakanlık konuyla ilgili inceleme başlattı. 

Bakanlık, Balıkesir'in Karesi ilçesi Adnan Menderes Mahallesi'ndeki 14228 ada 1 parsel numaralı 150 bin metrekare büyüklüğündeki hazine arazisini kentsel dönüşüm hizmetlerinde kullanılmak şartı ve şerhi ile rezerv alan olarak Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne ücretsiz olarak devretti.

     Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'ne ücretsiz devredilen arazi

3 bin konutluk kentsel dönüşüm yapılması kararlaştırılan arsada 31 Mart 2024 yerel seçimlerinde CHP'nin yönetime gelmesinin ardından proje rafa kaldırılarak arsanın satışa çıkarılmasına karar verildi. 

CHP'li Balıkesir Büyükşehir Belediye yönetimi 21 Ekim 2024'te güncel piyasa değeri yaklaşık 1 milyar 200 milyon TL olan 150 bin metrekarelik arsayı, bakanlığın devir şartı yok sayarak 320 milyon TL'ye İzmir merkezli Ekbal Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'ne sattı. 

Arsanın neredeyse 4'te 1 fiyatına satılırken arsayı satın alan firmanın satıştan yalnızca bir hafta önce, 14 Ekim 2024'te 500 bin TL sermaye ile kurulduğu ortaya çıktı. 

Skandalın gün yüzüne çıkmasının ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı inceleme başlattı. Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nden resmi olarak bilgi ve belge talebinde bulunan bakanlık tarafından yapılacak inceleme sonucuna göre yasal süreç başlatılacağı öğrenildi.

Bakanlığın arazinin satışından elde edilen kaynağın 6306 sayılı kanun kapsamında kullanılıp kullanılmadığı kontrol edeceği belirtiliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na ihbarda bulunan Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Birol Şahin, konuyla ilgili detaylı bir açıklama yaptı. Şahin, arsa satışında birçok usulsüzlüğün olduğunu ve sürecin şeffaf yürütülmediğini ifade etti. Şahin, satışın meclis üyeleri dahil herkesten gizlendiğini skandalın ortaya çıkmasının ardından ise çelişkili açıklamalar yapıldığını söyledi. 

Söz konusu şirketin kuruluşundan itibaren birçok gariplik olduğunu söyleyen Şahin, "şirket kurulmuş ve sadece on gün sonra satış sözleşmesi yapılmış. Bu, başlı başına bir soru işareti oluşturuyor. Şirketin sermayesi gibi detaylar da sorgulanabilir. Bu süreçte biz, İçişleri Bakanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına müracaat ettik. Onlar da müfettişlerini gönderdi ve şu an incelemeler sürüyor. Ancak henüz raporlar tamamlanmadı." dedi.

Birol Şahin, arazinin imar durumuyla ilgili de bir kafa karışıklığı olduğunu belirterek arazinin 4 kat imarlı olduğunu ancak satın alan inşaat firmasının 9 katlı bina satışı reklamları yaptığını ifade etti. Şahin "şirket hala sosyal medyada on katlı bina satışı yaptığını duyuruyor. Bu durum tamamen usulsüz. Bakanlık, bölgenin imar planını kentsel dönüşüm amacıyla düzenlemişti, fakat bu şartlar yerine getirilmedi. Arsa, kentsel dönüşüm kapsamında satılabilir, ancak elde edilen gelirin kentsel dönüşüm hesabına yatırılması gerekiyor. Bunun bir yönetmeliği var. Ancak, bu süreçte yönetmeliğe uygun davranılmadı ve gelirin amacı dışında harcandığı tespit edildi." şeklinde konuştu. 

İmar durumunun ilerleyen süreçte vatandaş mağduriyetlerine de yol açabileceğini söyleyen Şahin, mevcut imar durumuyla reklamları yapılan projelerin yapılmasının mümkün olmadığının altını çizdi. 

Konuyla ilgili yasal sürecin başladığını ve bir an önce bitirilmesini beklediklerini belirten AK Partili Şahin, şu ifadeleri kullandı;

Sayıştay’ın bu konuda zimmet ve kamu zararı raporu hazırlayabileceğini düşünüyoruz. Bu gerçekleşirse, İçişleri Bakanlığı da cezai işlem için savcılığa sevk edebilir. Biz, devletin bu süreci bir an önce sonuçlandırmasını bekliyoruz. Ancak bu sırada şirket, dokuz katlı bina projelerini satmaya devam ediyor. Halk mağdur edilmeden bu süreç çözülmeli. Bakanlık devreye girerek sadece bu arsanın değil, diğer gayrimenkullerin de yeniden değerlendirilmesini sağlamalı.                                                                           KAYNAK:Haber 7